Ремонт – это довольно чувствительное изменение в жизни, кардинально меняющее не только облик жилища, но и в какой-то степени мировоззрение самого человека. В самом деле, разве попытки найти частного мастера или строительную фирму, которым можно на несколько месяцев доверить свою ценную недвижимость, не напоминают поиски спутника жизни? И так же, как брак может оказаться с «брачком», точно так же и частный ремонтник или строительная фирма могут оказаться далекими от совершенства. Одним словом, рискованные это мероприятия – брак и ремонт. Но если в вопросах брака советы излишни (слишком все индивидуально - субъективно), то в вопросах ремонта рекомендации и советы – вещь неоценимая.


Ещё на подступах к самой мысли затеять ремонт – легкий, косметический, или же основательный, капитальный – тех, кто вознамерился изменить если не мир, то своё жилище, начинает терзать вопрос, где найти идеальных ремонтников, ведь где-то они существуют? Однозначно – существуют!



Итак, как найти, а главное – как правильно выбрать подрядчика (таково общее название тех, кто занимается ремонтными работами), чтобы ремонт не стал стихийным бедствием, а радовал вас как можно дольше своими результатами?

Если оставить в стороне вариант легкого косметического ремонта, произведенного собственными силами (да и то в случае, если имеется определенный опыт и навыки), то приступать к ремонту рекомендуется не с поиска людей, способных обустроить ваше жилье, а с составления плана.


План


Особенно составление плана актуально, если вы мало разбираетесь в вопросе. План может быть типовым – его может осилить знакомый вам прораб, а если особенно повезет, то он же и составит вам смету. Ну а если хочется оставаться в русле мировых тенденций, то можно обратиться к дизайнеру интерьеров. Правда, такой профессиональный расчет, сделанный с детализацией особенностей квартиры или дома и с учетом вашихЧтобы ремонт был в радость (портал требований, будет и стоить соответственно. Кстати, дизайнер же и может вам посоветовать, какая строительная фирма или частный ремонтник сможет осуществить ваш совместный план.


Чем хорош предварительно составленный план?

Вы получаете возможность оценить, в какой степени ваш бюджет в состоянии выдержать предполагаемые расходы. Добавим, что те, кто уже проходил через перипетии ремонта, знают, что, как правило, в итоге полученная сумма расходов может быть удвоена.

План помогает определить, специалистов какого профиля подбирать для осуществления работ. Ведь, несмотря на то, что среди подрядчиков попадаются великие умельцы делать всё и вся, тем не менее, среди них нечасто встретишь “человека эпохи Возрождения” – то есть многопрофильного профессионала, одинаково хорошо владеющего всеми строительными специальностями.


Выбор исполнителя/ей


Выбор исполнителей представляет собой несколько вариантов, каждый из которых имеет свои нюансы и плюсы/минусы:


1.Самый надежный способ найти частного мастера или строительную фирму – безусловно, через знакомых. Те, кто уже имели положительный опыт сотрудничества с фирмами или частниками с хорошей репутацией, сослужат вам огромную службу, порекомендовав их. Однако в случае, если вы приобрели квартиру или дом в другом регионе, вряд ли получится применить этот способ выбора подрядчика. Ведь обрасти за короткое время кругом знакомых, прошедших через испытание ремонтом, весьма проблематично. Но выход есть, и это информационные технологии (газеты, Интернет).



2. Можно начать поиск исполнителей одним из традиционных способов – через газету, благо сегодня достаточно много объявлений об оказании строительно-ремонтных услуг.


3. Бригады ремонтников подыскиваются ещё одним способом, можно сказать, наиболее традиционным – на импровизированных биржах труда. Способ этот, конечно, слегка рискованный. Однако в каждом правиле существуют исключения, и, возможно, вам все-таки встретится тот самый частный ремонтник или строитель, который без лишней траты ваших нервов и денег сумеет воплотить все ваши мечты о качественном ремонте.


4. И последний способ – ремонт собственными руками. Что и говорить, такой ремонт, конечно же, имеет очевидные плюсы в плане экономии на оплате работы. Однако если предполагаемые работы связаны не только с наклейкой обоев, то, даже если вы уверены в том, что у вас золотые руки, не стоит рисковать. Более того, современные технологии и материалы настолько расширили возможности и специфику профессии, что охватить их одному человеку едва ли возможно. Так что, доверьтесь лучше профессионалам: пусть “пироги печет пирожник, а сапоги тачает сапожник”.


Оформление отношений


Наконец выбор сделан! Независимо от того, кто будет делать ремонт – частный ремонтник в единственном лице, или строительная бригада частников, или строительная фирма - отношения с ними следует обговаривать, что называется, “на этом берегу ”, ещё до того, как пуститься в плавание под названием “ремонт”.


В идеале – должен быть заключен договор. Если солидные строительные фирмы в этом вопросе достаточно щепетильны, то, что касается частников – здесь возможны варианты. Тем не менее, не стоит рисковать: на составлении договора следует настаивать, чтобы впоследствии избежать всяких недоразумений в виде внезапного исчезновения подрядчика из поля видимости, недоделок, испорченных материалов, затраченных впустую средств, не говоря уже о нервах. Договор – это как свидетельство о заключении брака: вы спокойны, работник спокоен, Чтобы ремонт был в радость (портал вы оба в одной лодке. Даже если ваша бригада не желает иметь дополнительных финансовых нагрузок на свою деятельность в виде налогов и тому подобное, способ договориться есть всегда. Кроме того, обязательно проверьте, а ещё лучше, перепишите паспортные данные частников – мало ли что, в конце концов, вы их впускаете в свою жизнь на несколько месяцев, отдавая в их власть свою бесценную ценную недвижимость.


Что касается аванса… Нет, нет и нет! Всё – по факту! Вам ведь в магазине не выдадут батон хлеба авансом, ведь так? Так почему же вы должны оплачивать то, что ещё даже не изготовлено, не доведено до ума? И стройматериалы оплачивайте по факту приобретения , хотя даже чеки от продавца не могут быть гарантией чистоты сделки. Есть сомнения? Приобретайте материалы сами либо контролируйте процесс. Оптимальным выходом может стать относительная дружба с бригадиром: можно обговорить, что добросовестное отношение к вашим финансам в какой-то степени упрочит его собственное финансовое положение.